MAYELA Real Estate Acquisitions
MULTIPLICA
tu capital con retornos superiores al 15% en tan solo 12 meses
Genera ingresos pasivos sin complicaciones ni tiempo invertido
Accede a oportunidades únicas en el mercado inmobiliario que no están al alcance del público general
Invierte con la seguridad y la confianza de saber que un Consejo Asesor altamente cualificado ha validado cada inversión
Un equipo con más de 30 años de experiencia
MAYELA Real Estate Acquisitions es una firma especializada en el mercado de bienes raíces, con un enfoque específico en inversiones inmobiliarias distressed.
Contamos con un equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en las áreas de fiscalidad, derecho, estrategia y sector inmobiliario.
Nuestro principal enfoque es ofrecer transparencia, rentabilidad y soluciones personalizadas que han permitido a nuestros inversores obtener rentabilidades superiores al 15% neto anual en todas las operaciones realizadas hasta la fecha.
EXPERIENCIA
Especialistas en inversiones inmobiliarias distressed
Las inversiones inmobiliarias distressed se refieren a la adquisición de propiedades con problemas financieros, como ejecuciones hipotecarias, quiebras o situaciones de alto riesgo de incumplimiento de pago.
Estas propiedades a menudo se pueden adquirir a precios más bajos que los de mercado, lo que puede representar una buena oportunidad de inversión de la misma manera que requieren de un análisis exhaustivo de las operaciones.
En Mayela, un equipo de expertos analiza en detalle cada oportunidad desde el punto de vista inmobiliario, jurídico, fiscal y estratégico.
Posteriormente, la operación se presenta al Comité de Inversiones, formado por directivos con amplia experiencia, que solo da luz verde a aquellas inversiones que cumplen con nuestros estándares de seguridad y rentabilidad.
CASOS DE ÉXITO
MANACOR
RENTABILIDAD OPERATIVA: 25%
PLAZO: 325 días
SALT
RENTABILIDAD OPERATIVA: 27%
PLAZO: 390 días
L'ESCALA
RENTABILIDAD OPERATIVA: 22%
PLAZO: 350 días
Los activos distressed son propiedades que se encuentran en situaciones especiales, como ejecuciones hipotecarias, procesos concursales o deudas bancarias. La oportunidad reside en que Mayela adquiere estos inmuebles con un descuento significativo respecto al precio de mercado. Tras una gestión jurídica y técnica profesional, el activo recupera su valor total, generando una alta rentabilidad en el momento de la venta.
Nuestros proyectos están diseñados para obtener rentabilidades netas anualizadas superiores al 15%. Gracias a que compramos por debajo del precio de mercado y gestionamos internamente todo el proceso (legal, reforma y comercialización), logramos márgenes que superan ampliamente la inversión inmobiliaria tradicional en alquiler.
La mayoría de nuestras operaciones son de ciclo corto, con un plazo de salida estimado de entre 10 y 14 meses. Nuestro objetivo es maximizar la rotación del capital para que el inversor pueda ver sus beneficios en el menor tiempo posible.
Cada oportunidad pasa por un riguroso proceso de auditoría (due diligence) aprobado por nuestro Comité de Inversiones y expertos jurídicos. Solo seleccionamos proyectos donde el riesgo está controlado y el margen de seguridad es amplio. Además, todas las inversiones están respaldadas por el propio activo inmobiliario.
No. Mayela ofrece un modelo de inversión 100% pasiva. Nuestro equipo de expertos se encarga de todo: la identificación de la oportunidad, la negociación, la resolución de cargas legales, la desocupación si fuera necesario, la posible adecuación del inmueble y su venta final. Usted solo aporta el capital y recibe los beneficios.
Para mantener la exclusividad y agilidad de nuestras operaciones, establecemos un ticket mínimo de entrada que varía según el proyecto. Le invitamos a unirse al Club Mayela para recibir las fichas detalladas de cada operación y consultar los requisitos específicos de cada una.
Nuestros servicios están dirigidos tanto a inversores particulares que buscan rentabilizar sus ahorros con mayor eficacia que en el banco, como a Family Offices e inversores institucionales que desean diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alta rentabilidad.
A diferencia de una inmobiliaria que solo intermedia, Mayela es una gestora estratégica de inversión. Nosotros no buscamos propiedades en portales comunes; accedemos a canales de deuda y activos adjudicados no accesibles al gran público, aportando un valor añadido jurídico y financiero que transforma problemas en beneficios.
